祥生臻院有什么优缺点，祥生臻院优势是什么

来源：小柯网编辑日期：2024-03-23 阅读次数：224

摘要：祥生臻院有什么优缺点，祥生臻院优势是什么

正文：

祥生臻院售楼电话 400-850-7908

祥生臻院是一个大楼盘。楼盘规模大大，也在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，祥生·臻院资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

祥生臻院面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

祥生臻院的规划会受到更多人的关注，尤其是湖州市政府，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

祥生臻院的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，祥生臻院内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

祥生臻院的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的升值机会是比较大的。

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（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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祥生•臻院高层：2、3、4、5、6共5幢。其中2、3、4幢14+1F，主力户型118平方、113平方，得房率83%；5、6幢13+1F，主力户型142平方，得房率80%。高层层高2.9米，5、6号楼1F住宅层高3.6米。

排屋：7-16共10幢，其中8、15、16为四联排，其余为五联排，主力户型边套202平方、中套185平方（均不含地下储藏室面积）。室内层高3.4+3+3米，地下室层高5.3米，夹层层高2.65米。

建筑面积113-118-142平，均价8500/平。

详情请咨询售楼处：400-850-7908

楼盘详情

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所属区县：南浔区
建筑面积：53817平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 2.00
物业公司：祥生物业服务有限公司
楼盘地址：湖州市南浔区外环东路和菁菱公路交叉口

占地面积：28390平方米
开盘时间：2020.3月
交房时间：2022年4月
产权年限：70年
总户数：588户
绿化率：30.00%
开发商：祥生·臻院
楼盘特色：优质好房,品牌地产,大型社区,公园周边,生态宜居,经济住宅

项目简介

本项目推广名为“祥生•臻院”，地名办核准名为“臻院”。

周边主要干道东：外环东路，西：凤鸣路，南：费家田路，北：外环北路

（北：河流名称：小桥港）。

高层：2、3、4、5、6共5幢（84+84+84+54+53=359户）其中2、3、4幢14+1F，主力户型118平方、113平方，得房率83%；5、6幢13+1F，主力户型142平方，得房率80%。高层层高2.9米，5、6号楼1F住宅层高3.6米。排屋：7-16共10幢（4*3+5*7=47户）其中8、15、16为四联排，其余为五联排，主力户型边套202平方、中套185平方（均不含地下储藏室面积）。室内层高3.4+3+3米，地下室层高5.3米，夹层层高2.65米。

小区人车分流，机动车从南侧入口直接入地下室车库集中停车，机动车一律不进入小区内部。（高层车位配比1:1，排屋车位配比1:2）小区西侧设有消防应急出口。

小区住宅建筑风格采用现代简约风格，在意境上取自当代西方现代建筑的明快、典雅与严谨，用仿石涂料、玻璃及金属栏杆等元素进行重组与穿插，处处闪现着现代气息和尊贵神韵。建筑以平顶为主，强调平面的丰富与立面的简洁。色彩与材质以灰色为主。

高层建筑一起围合成完整的一个小区中心花园绿地，一起营造中心绿地、沿河绿带及排屋院落内部绿化三级景观体系，充分体现现代景观体系风格。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
12.13	2	191万元	*****
12.14	2	185万元	*****
12.15	2	197万元	*****
12.16	2	194万元	*****
12.19	3	273万元	*****
12.20	2	198万元	*****
12.21	2	195万元	*****